Tên dự án: Apec Mandala Wyndham Mũi Né
Quy mô diện tích: 4.5ha
Chủ đầu tư: IDJ – Thành viên của Apec Group
Vận hành và quản lý: Wyndham Hotel Group
Tổng số căn hộ: 2772 căn hộ
Diện tích căn hộ: 25.5m2, 29.5m2, 43.5m2, 44.5m2, 50.5m2, 29.5m2, 50.5m2
APEC MŨI NÉ DẪN DẮT THỊ TRƯỜNG BÌNH THUẬN
Mũi Né vẫn được biết đến là “thủ phủ” resort Việt Nam với đường bờ biển dài 192 km, hoang sơ và còn nhiều tiềm năng chưa khai thác, tuy nhiên các resort tại đây đa số đều chưa được đầu tư đồng bộ,tiện ích dịch vụ cũng chưa đạt các tiêu chuẩn nghỉ dưỡng cao cấp và hiện tại các CĐT cũng đều đangkhai thác dưới dạng BĐS nghỉ dưỡng truyền thống là biệt thự biển.
Apec Mandala Wyndham Mũi Né với thiết kế ấn tượng, cơ cấu căn hộ linh hoạt, dòng sản phẩm đa dạng, tiêu chuẩn nghỉ dưỡng đồng bộ theo chuẩn quốc tế, quản lý bởi Wyndham Mỹ, suất đầu tư vừa miếng, chính sách bán hàng thân thiện, tiềm năng gia tăng giá trị lớn – là sản phẩm condotel nghỉ dưỡng biển tiên phong tại Bình Thuận, tạo ra xu hướng và làn sóng đầu tư mới tại thị trường PhanThiết, Bình Thuận.
VỊ TRÍ DỰ ÁN
Apec Mandala Wyndham Mui Ne nằm tại vị trí độc tôn tại “thủ phủ resort” – Mũi Né, tại vị trí trung tâm của đường bờ biển đẹp nhất Việt Nam Mũi Né, Bình Thuận, đủ để du khách tận hưởng trọn vẹn đẳng cấp nghỉ dưỡng caocấp, đủ gần để tiện lợi trong di chuyển và kết nối
Apec Mandala Wyndham Mui Nedễ dàng kết nối đến sân bay PhanThiết, ga Pha Thiết, trung tâm thành phố Phan Thiết nằm cạnh trục đường quốc lộ chạy dọc đường bờ biển Mũi Né, dễ dàng kết nối thẳng từ TP. HCM đến khu resort và tiếp cận đến những địa điểm du lịch nổi tiếng và điểm du lịch văn hóa hấp dẫn tại Bình Thuận.
CĂN HỘ DIỆN TÍCH LINH HOẠT 25,5 – 80 m2
Dự án Apec Mandala Wyndham Mũi Né gồm 2772 căn hộ với các loại căn hộ đa dạng từ 25,5 m2 – 80m2:
– Trong đó loại căn 25,5m2 và 29,5m2 là 2 loại chiếm tỷ trọng lớn nhất với tổng số lượng chiếm khoảng 75% số lượng căn hộ:
– Đây cũng được dự báo là 2 loại căn sẽ được ưa chuộng nhất bởi suất đầu tư vừa miếng, kết hợp với thời gian thanh toán lên tới 30
tháng giúp cho bài toán về vốn và đầu tư với các sản phẩm này rất hấp dẫn, tiềm năng gia tăng giá trị và sinh lời lớn trong thời gian ngắn. – Ngoài ra, Apec Mandala Wyndham Mũi Né còn có các dòng sản phẩm đa dạng với các loại hình:
+ Bộ sưu tập giới hạn – “Limited Edition” loại hình căn connecting room, loại hình VIP có bể bơi, sân vườn riêng
+ Căn connecting room 29,5 + 50,5 m2 là loại hình gồm 2 căn riêng biệt có cửa thông nhau phù hợp với đối tượng khách du lịch theo nhóm hoặc gia đình hoặc cũng có thể khai thác cho thuê 2 nhóm khách riêng lẻ. Loại căn này cũng có thể tách thành 2 căn riêng biệt để nếu khách cho nhu cầu mua riêng. Loại căn này có số lượng rất ít, tổng số chỉ khoảng 56 căn.
+ Loại căn VIP có bể bơi sân vườn có diện tích từ khoảng 45+32.5 m2, 45+37 m2, 45+72.5 m2 số lượng giới hạn, tổng số chỉ khoảng 20 căn cho cả 3 loại diện tích.
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG HẤP DẪN
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN 30 ĐỢT
Tiến độ thanh toán linh hoạt gồm 30 đợt thanh toán
– Mỗi đợt cách nhau 30-45 ngày
– Mỗi đợt thanh toán 3% giá trị căn hộ
– Như vậy, chỉ với 15tr/tháng, khách hàng có thể sở hữu căn hộ nghỉ dưỡng biển đẳng cấp tại bờ biển thiên đường Mũi Né
SUẤT ĐẦU TƯ CHỈ TỪ 500TR/CĂN
– Giá dao động từ: 20 – 25 triệu/m2 – Diện tích từ 25,5 m2
– Như vậy, giá trị căn hộ chỉ từ 500triệu/căn
TIẾN ĐỘ DỰ KIẾN
– Tháng 3/2019: Ký HĐV
– Tháng 5/2019: Khởi công dự án
– Tháng 10/2019: Dự kiến ký Hợp đồng chuyển nhượng
– Quý 3/2021: Dự kiến bàn giao căn hộ
CAM KẾT CONDOTEL
- Miễn phí 30 đêm nghỉ/năm trong vòng 30 ngày
- Mức cam kết trong 5 năm đầu tiên: 12%/năm
- Thời gian cam kết: 05 năm kể từ ngày bàn giao căn hộ
- Điều kiện được hưởng: Khách hàng bắt đầu được hưởng thu nhập tiền cam kết thuê sau 03 tháng kể từ ngày bàn giao căn hộ
- Kỳ thanh toán: Kỳ đầu tiên sau 03 tháng kể từ ngày đủ điều kiện. Các kỳ tiếp theo thanh toán 06 tháng/lần
- Trường hợp từ năm thứ 06 trở đi khách hàng muốn tự quản lý vận hành thì gửi đơn đăng ký nguyện vọng về CĐT
- Mức cam kết thu nhập tiền thuê từ năm thứ 06 trở đi: KH được nhận 80% lợi nhuận trước thuế từ CTCT
CĂN HỘ KHÔNG CAM KẾT CHIA SẺ LỢI NHUẬN 80%- 20%
- Trường hợp cho CĐT thuê lại: Thu nhập từ CTCT được chia theo tỷ lệ Khách hàng 80% – Chủ đầu tư 20% tính trên lợi nhuận trước thuế.
- Hợp đồng quản lý cho thuê có thời hạn tối thiểu 6 tháng.
- Kỳ thanh toán: 6 tháng/lần
- Trường hợp khách hàng vận hành tự kinh doanh: Phải tuân thủ theo các quy định của CĐT đưa ra
NGÂN HÀNG HỖ TRỢ 60%
- Hỗ trợ vay vốn lên tới 60% giá trị căn hộ.
- Thời gian vay tối đa: 5 năm
- Đối tác ngân hàng gồm: OCB, Indovinabank
